昆明房屋抵押贷款|二手房抵押银行贷款|有房本就能贷，银行抵押贷款

昆明房屋抵押借钱,房产抵押借钱,昆明借钱公司.会安排从事多年此类业务的房贷经理跟进办理.昆明房产抵押借钱经理专业热心,流程熟悉,办理顺畅,快速下款.

办理抵押房屋银行借钱,个人抵押住房机构借钱,抵押房产创业借钱,农村房抵押借款不押房,名贵酒抵押借钱等房产抵押贷款必须具备一定条件，不论是银行还是其他各金融机构申请房产抵押贷款的条件有以下几点：

1）具有完全民事行为能力、年满18周岁并且不超65周岁的自然人。

2）能够提供昆明银行认可的房产作抵押物。

3）个人信用良好，没有其他不良逾期记录。

4）昆明银行规定的其他条件需满足。

5）抵押的房产面积需50平米以上。

6）房产不在规划昆明内的拆迁项目地址上，可上市交易流通。

昆明安宁抵押房子贷款公司贷款,个人抵押房子购买合同借款,抵押房子资金周转借款,房子购买合同抵押贷款不押房,抵押名贵手表贷款等房屋抵押贷款的优势和劣势

一、房屋抵押贷款的“优点”是：

1、房屋抵押贷款年限长，最长贷款期限是30年，正常是10-20年，但借款人的年龄与贷款期限之和不能超过70年;

2、房屋抵押贷款利率低，目前昆明安宁经营性抵押贷款利率最低可以做到0.33%左右，消费类抵押贷款可以做到年利率最低0.35%左右，相对信用贷款利率低很多。利率受很多因素影响，具体可以做到多少，请以具体银行或者贷款机构，申办的业务和个人资质情况等，以最终咨询为准。以上仅供参考。

3、房屋抵押贷款的优点是额度比较高，房屋是国民经济的大头，昆明安宁个人房屋价值都比较高，房屋抵押住宅商品房最高可以做到房屋价值的8成左右，如果是昆明安宁别墅多数是6成左右，昆明安宁商铺、办公楼、商住两用多数是5成左右。具体还是以最终咨询确认的为准。

4、抵押贷款还款方式选择比较多，包括先息后本、等额本息、等额本金、先息后本、等额本息组合贷、20年先息后本每年归本5%等等，抵押贷款还款方式与别的贷款方式相比，要有很多还款方式，申请人可以自由申请适合自己的还款方式的产品。选择适合的还款方式也能缓解还款的压力。

5、贷款的方式多，虽说还款的方式很多，但是贷款的方式银行也人性化的设计出了很多适合的贷款方案，如抵押房子贷款公司贷款,个人抵押房子购买合同借款,抵押房子资金周转借款,房子购买合同抵押贷款不押房,抵押名贵手表贷款等抵押贷款的需求。

二、房屋抵押贷款的“缺点”是：

1、房屋抵押贷款相对信用贷款等审批流程比较慢，需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押房屋登记等流程，审批放款时间也比较长。一般最快也要一个月左右才能下款。对短时间急需用钱的客户来说会着急。

2、房屋抵押贷款不光对房屋性质有要求，对产调也有一定要求，产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息，有些信息抵押是办理不了的。所以不是所有房屋都能抵押贷款，需要符合昆明安宁房屋贷款的条件才可以申请房屋抵押贷款。

房产抵押借款需要什么证件

住房抵押贷款,个人房产购买合同抵押贷款,抵押自建房应急贷款,抵押全款房贷款不押房,工资信用借钱等需要的资料基本差别不大

1、房产抵押借款需提供以下证件资料：

2、昆明安宁抵押房产借款所有权证;

3、抵押房产的评估报告;

4、房地产抵押昆明安宁银行借款合同;

5、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);

6、其它相关材料。

根据公司的核心能力和优势，加大对相关产品和住房抵押贷款的投资，促进公司业务及规模迅速、健康、稳定地发展，实现公司的持续成长。不断加强公司管理，提高经营效益。